Zeytinburnu'nun İmalat, Ticaret ve Sahil Rezidans Hattında Enerji İhtiyacı
Kazlıçeşme, Seyitnizam, Telsiz, Sümer, Beştelsiz, Gökalp, Maltepe ve Demirciler Sitesi gibi devasa üretim havzalarını, deri/tekstil merkezlerini ve sahil bandındaki yeni nesil lüks rezidans projelerini barındıran Zeytinburnu, yüksek akım çeken sanayi yükleri ile modern konut tüketiminin kesiştiği kritik bir enerji sahasıdır. Bölgede faaliyet gösteren tekstil dokuma ve baskı atölyeleri, deri işleme tesisleri, oto tamir servisleri, metal atölyeleri ve kumaş depolarında çalışan güçlü kompresörler, buharlı presler, vakum makineleri ve havalandırma santralleri şebekeden yüksek anlık akım çekmektedir. Diğer yandan Kazlıçeşme ve sahil şeridinde yükselen çok katlı rezidanslarda merkezi VRF iklimlendirme sistemleri, çift fırınlı ankastre mutfaklar ve otoparklara kurulan elektrikli araç (EV) hızlı şarj istasyonları mevcut sözleşme güçlerini fazlasıyla tüketmektedir. Zeytinburnu elektrik güç artırımı çalışmaları, imalat bantlarının kesintiye uğramasını önlemek ve modern konutlarda yangın riskinden uzak, yasal bir enerji altyapısı kurmak adına zorunlu bir mühendislik çalışmasıdır.
Zeytinburnu İmalathanelerinde ve Konutlarında Yaşanan Tesisat Sorunları
İlçenin köklü mahallelerindeki eski binaların alt katlarında yer alan atölyelerde ve kentsel dönüşüm öncesi yapılarda, ana besleme hatları geçmiş yılların zayıf tüketim standartlarına göre döşenmiştir. Yeni bir dokuma tezgahı, hidrolik kesim presi veya yüksek güçlü klima santrali devreye alındığında bina ana panosundaki sigortalar anında atmakta, şaft içi kablolarda aşırı ısınma ve kofra kutularında ark oluşumu meydana gelmektedir. Yetersiz sözleşme gücü sebebiyle yaşanan gerilim düşümleri, otomatik nakış makinelerinin ve CNC tezgahlarının hassas sürücü kartlarını yakarken motorların sargı izolasyonunu tahrip etmektedir. Kofra içerisindeki ana sigorta amperini dağıtım şirketinden izinsiz şekilde büyütmek, trafo ve kablo kanalı yangınlarına yol açabilir. Sorunların kesin ve güvenli çözümü, işletmenin veya dairenin enerji talebini resmi bir BEDAŞ tadilat projesi ile yasal olarak artırmaktır.
BEDAŞ Zeytinburnu Bölge Müdürlüğü Proje Onay ve Ruhsat Aşamaları
Kapasite artırma süreci yetkisiz müdahalelerle değil, SMM belgeli elektrik mühendislerimizin hazırlayacağı resmi dosya ile başlar. Zeytinburnu'ndaki adresinizde yapılan teknik keşifte; mevcut sayaç gücü, trafo kapasitesi, kablo mesafesi, talep edilen toplam kW değeri ve eşzamanlılık katsayısı hesaplanır. Gerilim düşümü tabloları, kısa devre hesapları ve mimari tek hat şemaları dijital ortamda BEDAŞ onay portalına yüklenerek bölge mühendislerinin onayına sunulur. Resmi bağlantı hattı izninin çıkmasıyla yasal süreç tamamlanır.
Atölyeler, Sanayi Tesisleri ve Rezidanslar İçin 380V Trifaze Dönüşüm
Zeytinburnu genelindeki tekstil ve deri imalathaneleri, oto servisleri ve lüks rezidanslar için tek fazlı monofaze altyapı yetersiz kalmaktadır. Projelendirme sürecinde altyapı 380V trifaze (üç fazlı) sisteme dönüştürülür. Çekilen güç R, S ve T fazları arasına dengeli paylaştırılarak nötr iletkeni üzerindeki termik baskı sıfırlanır, motorlu makinelerin performansı artar ve voltaj dengesizliği önlenir. Sanayi ve ticari işletmelerde reaktif ceza faturasıyla karşılaşmamak için kompanzasyon panoları revize edilir ve elektronik trifaze sayaç montajı tamamlanır.
Yangına Dayanıklı Halojensiz Kolon Hatları ve Pano Revizyonu
BEDAŞ proje onayının alınmasının ardından yetkili teknik kadromuz sahada montaj işlemlerine başlar. Ana kofradan tali makine panolarına kadar uzanan hatlar, yangın anında alev iletmeyen ve zehirli duman salgılamayan Halogen Free (N2XH) kablolarla çekilir. Eski sac panolar modüler, topraklamalı ve koruma sınıflı yeni panolarla yenilenir. Panolara 300 mA yangın koruma ve 30 mA insan hayatı koruma kaçak akım röleleri yerleştirilir. Topraklama ölçümleri tamamlanarak can ve mal güvenliği belgelenir.
Zeytinburnu'nda SMM Belgeli Mühendislik Güvencesi
Dağıtım şirketinden izin alınmadan yapılan yetkisiz güç artırımları, BEDAŞ denetim ekiplerince tespit edildiğinde usulsüz elektrik kullanımı gerekçesiyle ağır idari para cezalarına ve fabrikanın/konutun elektriğinin kesilmesine neden olur. Firmamız, Zeytinburnu'nun tüm mahallelerinde, Kazlıçeşme ve Demirciler Sitesi bölgelerinde SMM yetki belgeli mühendis kadrosuyla keşiften proje onayına, pano imalatından resmi dosya kapanışına kadar anahtar teslim hizmet sunar.
