Kâğıthane'nin Dönüşen Sanayi ve Plaza Dokusunda Enerji İhtiyacı
Cendere Vadisi, Seyrantepe, Çeliktepe, Gültepe, Hamidiye, Merkez ve Sanayi Mahallesi hattında muazzam bir kentsel ve ticari dönüşüm yaşayan Kâğıthane, eski imalat atölyelerinden modern iş merkezlerine, rezidans kulelerine ve bilişim merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede ardı ardına kurulan çok katlı kurumsal ofislerde, çağrı merkezlerinde, veri odalarında ve lüks konut projelerinde kullanılan merkezi VRF iklimlendirme sistemleri, sunucu odaları (UPS yükleri), çift kapılı endüstriyel mutfak ekipmanları ve otoparklardaki elektrikli araç (Wallbox) hızlı şarj istasyonları çok ciddi akım çekmektedir. Eski sanayi tipi binaların dönüşümüyle açılan yeni nesil kafelerde ve atölyelerde ise eski sözleşme güçleri yetersiz kalmaktadır. Kâğıthane elektrik güç artırımı çalışmaları, modern iş dünyasının ve lüks konutların enerji sürekliliğini teminat altına almak adına yasal ve teknik bir mecburiyettir.
Kâğıthane Yapılarında Karşılaşılan Şebeke Yetersizlikleri ve Teknik Aksaklıklar
İlçenin Gültepe, Çeliktepe ve Emniyet Evleri gibi yoğun yerleşimli eski sokaklarındaki bitişik nizam binalarda, bina giriş kofraları ve sayaç panoları onlarca yıl önceki 3-5 kW standartlarına göre inşa edilmiştir. Bir binanın zemin katına açılan modern bir fırın, kafe veya fitness salonu devreye girdiğinde, binanın ana sigortası sık sık açmakta ve şaft kablolarında aşırı ısınma meydana gelmektedir. Yetersiz altyapı nedeniyle yaşanan gerilim düşümleri, sunucuların, asansör sürücülerinin ve akıllı bina otomasyon sistemlerinin kilitlenmesine ya da kartlarının yanmasına yol açar. Sayaç panosundaki sigorta amperini kontrolsüzce büyütmek, yangın bariyeri bulunmayan şaftlarda trafo ve kablo yangınlarına davetiye çıkarır. Güvenli ve kalıcı çözüm, tesisatın resmi bir elektrik tadilat projesi ile BEDAŞ nezdinde güçlendirilmesidir.
BEDAŞ Kâğıthane Bölge Müdürlüğü Projelendirme Aşamaları
Kapasite artırma süreci yetkisiz müdahalelerle değil, SMM belgeli elektrik mühendislerimizin hazırlayacağı resmi dosya ile başlar. Kâğıthane'deki mülkünüzde yapılan detaylı keşifte; mevcut sayaç gücü, trafo kapasitesi, kablo mesafesi, talep edilen toplam kW değeri ve eşzamanlılık katsayısı hesaplanır. Gerilim düşümü cetvelleri, kısa devre hesapları ve mimari tek hat şemaları BEDAŞ onay portalına yüklenerek bölge mühendislerinin teknik onayına sunulur. Resmi bağlantı hattı izninin alınmasıyla yasal süreç tamamlanır.
Plazalar, İş Merkezleri ve Konutlar İçin 380V Trifaze Dönüşüm
Kâğıthane genelindeki iş merkezleri, restoranlar ve geniş metrekareli rezidanslar için tek fazlı monofaze altyapı yetersiz kalmaktadır. Projelendirme sürecinde altyapı 380V trifaze (üç fazlı) sisteme dönüştürülür. Çekilen güç R, S ve T fazları arasına dengeli paylaştırılarak nötr hattındaki termik baskı sıfırlanır, motorlu cihazların performansı artar ve voltaj dengesizliği önlenir. Sanayi ve ticari işletmelerde reaktif ceza riskini ortadan kaldırmak için kompanzasyon panoları revize edilir ve elektronik trifaze sayaç montajı tamamlanır.
Yangına Dayanıklı Halojensiz Kolon Hatları ve Pano Revizyonu
BEDAŞ proje onayının alınmasının ardından yetkili teknik kadromuz sahada montaj işlemlerine başlar. Ana kofradan tali panolara kadar uzanan hatlar, yangın anında alev iletmeyen ve zehirli duman salgılamayan Halogen Free (N2XH) kablolarla çekilir. Eski panolar modüler, topraklamalı ve koruma sınıflı yeni panolarla yenilenir. Panolara 300 mA yangın koruma ve 30 mA insan hayatı koruma kaçak akım röleleri yerleştirilir. Topraklama ölçümleri tamamlanarak can ve mal güvenliği belgelenir.
Kâğıthane'de SMM Belgeli Mühendislik Güvencesi
Dağıtım şirketinden onay alınmadan yapılan yetkisiz güç artırımları, BEDAŞ denetim ekiplerince tespit edildiğinde usulsüz elektrik kullanımı gerekçesiyle ağır idari para cezalarına ve elektriğin kesilmesine neden olur. Firmamız, Kâğıthane'nin tüm mahallelerinde, Cendere Vadisi ve Seyrantepe bölgelerinde SMM yetki belgeli mühendis kadrosuyla keşiften proje onayına, pano imalatından resmi dosya kapanışına kadar anahtar teslim hizmet sunar.
